消费主力升级,租房市场如何解读年轻人的租住生活?

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楼主 2019-08-23 20:10:00
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都市阳光

权威数据显示:2018年租赁住房供应量同比增长36%,租赁住房人口接近2亿。随着住房租赁市场规模的扩大,租客人群结构也发生了变化。据调查,35岁以下的年轻人成为主力租房人群,占比达89.8%。

有租房需求的人群比例不断上涨,房源供应迟迟未跟上,北京的地下室、上海的毛坯房和广州的握手楼都成为了外来人口歇脚的根据地。租客们整日徘徊在线上生活类平台、线下中介门店与二房东之间,不仅要具备仔细甄别真假房源的能力,还要做好房东随意涨租或随时搬家的心理准备。

而由于职场血液的不断注新,越来越多的90、95后开始告别校园,踏上了在一线城市的奋斗之旅。根据年轻一代的消费能力来看,属于他们的消费观念已经发生了巨大的改变,在选择租房的问题上,他们不愿意“将就“,而是更注重生活质量。于是,长租公寓便成了最佳选择。

长租公寓,以一系列吻合年轻白领需求的优势,逐渐成为租房人群的新宠儿。其中以高标准打造的龙湖长租公寓品牌冠寓,在年轻的租房一族中有很好的口碑。在公区管理上,冠寓标配有门禁梯控和24h全时监控,特设有独立的影音区、休闲区、书吧、健身房、共享厨房等丰富的配套,在提供贴心服务的同时,也会不定时在公区举办社群活动,为年轻住户带来全新的租住体验。

2017年,龙湖集团旗下长租公寓品牌冠寓宣布进驻广州,针对“追求高品质的生活,同时也看重社区配套服务、社交功能”的创新创业人才,将居住环境以及其附加功能都做到了完美的匹配。为了满足强烈的市场需求,龙湖冠寓自2017年落地广州以来发展势头迅猛,门店版图快速扩张,截止2018年底,门店已达到13家,近4000间房。

2019年伊始,广州龙湖冠寓三元里二店作为第14间门店,于3月底正式开业。通过总结广州区域内门店以往的运营经验,三元里二店从选址到房间品质上都作出了不少新的尝试和突破。该店打造了20-55㎡具有极高实用率的乐享型LOFT,可用空间与功能比平层更具优势,充分满足年轻人的享乐需求。除此之外,还增配空调、油烟机、冰箱、洗衣机等核心家电,是一家拎包入住的旗舰级门店。据了解,开业期间租房享8折优惠,前20名入住的客户可以享受一次额外的9折叠加优惠,性价比极高。

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