房价上涨20年,下跌后你真的敢买房吗?

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楼主 2019-06-18 04:54:34
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金茂墅

厦门首现触顶信号后,房价就像多米诺骨牌一般,全国多个楼市都出现了下跌的情况,恒大地产也打响了房企降价的第一枪。

对于刚需来说,此次降价潮无疑是上车的最好时机。不过,对于那些高位入市的购房者来说,房价下跌却怎么也开心不起来。

那么,房价跌下来以后,你还敢买房吗?

一、去库存进入尾声,“房闹”频频上演

9月初,呼和浩特突然宣布叫停“去库存”,成为中国首个全面停止房地产去库存的城市。这意味着,楼市去库存已经进入尾声。

最新数据显示,7月全国百城库存总量环比减少0.6%,同比减少8.0%,库存数据已跌至历史底部,库存量基本回落到了2011年的水平。

对于开发商来说,缺少土地还是次要的,真正要命的是没钱了。为了尽快回笼资金,房企们相继推出楼盘促销活动,其中不乏恒大、万科等龙头房企。

多地楼盘上演打折促销,本是皆大欢喜,但却引得老业主“围堵砸盘”。随着房价回落信号不断显现,多个城市开始上演“房闹”,楼市拐点真的来了。

二、楼市下行,拐点将至,你还敢买房吗?

老百姓成天高喊“房价高企”,但当降价潮真正来临时,却又觉得自己理亏了。有人分析,房闹者都是炒房客,但也有人爆料,都是开发商在自导自演。

对此,有专家直言道:“他们丝毫不值得同情”。无论是刚需还是投资者,既然选择在高位入市,那么就应有承担风险的准备。

整体来看,全国房价确实已经降温了,加上各大房企大打促销活动,着急买房的刚需,最近也可多多留意周边新盘和二手房的价格。

小小金融表示,尽管我国房地产已经进入拐点,但老百姓“买涨不买跌”的心理,但仍是阻碍楼市发展的最大问题。那么,当房价下跌时,你还敢买房吗?

责编丨Henry

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