住房新四限时代来临 商铺成投资客新宠!

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楼主 2019-05-20 07:18:49
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橡树玫瑰城

2018年7月31日中央政治局开会,为下半年经济工作定调,其中关于楼市调控有重大表述变化!

8、坚决遏制房价上涨。下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

这句话最核心的是两点:

第一,下决心解决好房地产市场问题。“下决心”即调控决心不会动摇,那些寄希望于调控放松,从中获利的人群,希望落空。

第二,坚决遏制房价上涨。此前会议的通报多表述为“遏制房价过快上涨”,现在拿掉了“过快”二字,说明高层的意思不许房价涨,哪怕慢慢涨也不行。

政治局这次会议释放了一个很明确的一个信号:楼市政策转向已然确认!

就在当天,一线城市代表深圳出台了楼市调控全面升级政策,跟中央精神完全一致!

深圳史上最严新政

——

限企:企业禁止购房!

限商:商务公寓只租不售!

限售:商品房3年,商住房5年!

限离婚:离婚2年内买房贷款,首付70%!

深圳楼市新政,标志着一线城市进入限商、限企、限售、限离婚的新“四限”时代!

这也意味着一个结论:逢涨必查!中国将选择房地产的欧陆模式,长久对房地产进行严控,那些借钱加杠杆炒房的人群就别做梦了,做好3-5年被套被收割的准备!

以前是限购、限售、限贷、限价的四限,随着长沙、成都、西安、杭州等地在近几个月升级调控,限商、限企、限离婚、限落户等不断出台,故称为8限!

纵观全国,个别重点城市真的已经达到8限,甚至有更多再向其靠拢。?

长沙8限▲

深圳8限▲

北京7限▲

与往年同期相比,近几个月楼市调控频次和严厉程度不降反增。7月份,在住建部发布的30城市巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。

中原地产数据显示,已经有超过40个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果,叠加其他政策,7月房地产调控已经超过40次,刷新最近2年楼市调控同期记录;年内累计楼市调控超过220次。

相比于购房投资客实现财富增值还有另一种更加省心省力的方式就是商铺投资,一些具备前瞻性的投资客早把投资目标转移到商铺上。

怎样的商铺才是投资首选?

地段是商铺潜力价值测评的重要因素之一,商铺地段好就跟“含着金勺子出生”一个道理,有着不可超越的优势。

国能好吃街的商铺就是这样,身处万盛首个城市综合体,周边完善丰富的娱乐、购物、商业体系满足了各个不同消费层次、不同年龄层次的客群的不同需求。

且辅助于周边高品质的成熟社区,加上便利发达的交通系统,另一个商铺潜力价值测评的重要因素人流量自然而然就有了。有了这两点商铺的增值就有了保障,人越老不一定越吃香,但铺越老越值钱。

如果国能好吃街的商铺仅仅只有这些优势那也只需要考虑罢了,但7.2米的挑高带来的可不只是视野的扩大,在科学合理的安排下往往会让收入成倍增加。

更何况国能好吃街商铺的经营类型是饮食,衣食住行乃民生之根本,“食”更是其中重中之重,“衣”“住”“行”没有或者差点对人来说只是生活品质的区别,但“食”却是性命攸关的东西,拥有一间餐饮商铺相对于其他商铺的优势便不言而喻。

在中国日益严峻的购房政策面前,商铺或许是一种更加轻松更加切合时代的投资。

「国能好吃街」

建面约15-99㎡带租约纯餐饮街铺

抢占旺铺,最后机会!

VIP热线:400-032-4608转204660

重庆市·万盛区·子如广场旁

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