央视传来消息,国家出台新政!房价终于降了...

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楼主 2019-06-05 03:21:44
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恒大龙庭

来源:?华阳那些事儿

最近在手机上收到了一条推送

国家统计局公布了全国90个城市的房价数据

结果意料之外的是

大多数地方的房价都出现了

缓和的趋势

于是阳阳又上网查了下成都的房价

虽然整体还是那么贵

但是环比有所下降

感觉算个好消息吧

而且今年国家,还有地方都在出台很多政策

来调控楼市

加上最近这个房价下降的消息

忽然感觉又有希望了

1

公积金新变化

买得起房不是空话

据住房城乡建设部网站消息

住房城乡建设部、财政部、人民银行

公安部四部委发布

《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》

《通知》要求,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

调整公积金政策,对我们来说主要有三个利好:

一、杜绝掉一切利用漏洞来炒房、抬高房价的机会,让投机者无路可走!

二、直接防止开发商拒绝普通民众用公积金买房的要求。

三、公积金政策大变化,让炒房者不敢炒房,房价得以稳定,而我们普通人可以直接用公积金买房,买房变得更加容易,不再是我们的心病!

2

房产税出台

之前,海南炒房闹得沸沸扬扬

国家正式发布通知

全域限购,让炒房者如遭天雷!

房产税来了!

不管是对购买方还是销售方

有了“房产税”

持有房屋的成本将大幅增加

3

楼市调控,5年内不会退出

新华社主管主办的经济参考报指出

未来五年调控都不会退出

限购、限贷、限价、限售政策

都还会执行

必要时还会继续打补丁!

今后一段时期

楼市、地市还会继续降温

有助于防止风险形成共振

后市也不存在再次冲高的可能!

4

2018年

各地继续加码房地产市场调控

一线城市仍是楼市严控的风口

二线、三线城市精准化调控成主要趋势

购房需求方面

预计会有新的措施跟进

预计到2018年

农民土地确权结束

将可以自愿有偿转让土地进城

购房能力方面

县城里居民的置换需求还会继续释放

而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进

会释放购房能力

5

支持首套住房和改善住房

前不久

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局:

【支持改善需求 遏制炒房】

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策

对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持

对投机性炒房要大力限制

【对于首套刚需房】

2018年很可能会在政策上给予

首套房、改善需求者以倾斜

例如下调住房信贷利率

加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等

【对于炒房者】

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源

二是阻挡他们进场继续炒房

(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、

社保缴纳等)

6

“二手房砍价师”了解一下

随着二手房市场价格的松动

买卖双方在价格博弈中的话语权

也随之出现了转移

在二手房交易的过程中

市场开始逐渐向买方倾斜

这也催生了一批

二手房“砍价师”的出现

“砍价师”?会以你亲戚朋友的身份

到现场陪你去谈判

谈一个小时或两个小时

这时你会觉得你实在谈不动了

砍价师才开始再去发动新一轮谈判

如果这时候再能多砍出价格

砍价师是有分成的

正式提供二手房砍价服务以来

已经完成了大约1000单生意

平均砍价幅度达到了4.68万

相信这么实用的职业

在成都也会应用而生

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