牛!今日京东北城800亩产业园位置确定!36个项目集中签约,投资总额99.56亿!2017北城真的要爆发!

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楼主 2019-06-21 03:45:57
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前言:厉害了,长丰!在第八届中国草莓大会暨第十三届中国草莓文化节招商推介会中,长丰县共签约投资合作项目36个,投资总额达到99.56亿元。


看点

01

长丰签约投资合作项目36个,投资总额达99.56亿元

今天上午,历时4天的第八届中国草莓大会暨第十三届中国草莓文化节在合肥北城落下帷幕。同时,2017年长丰县招商引资工作取得“开门红”。

本次推介会上共有36个项目签约,其中16个项目在推介会现场举行了集中现场签约。

本次签约的36个项目涵盖了电子商务、农产品深加工及种植养殖业等多个领域,在这些项目中就包含了备受关注的京东安徽电子商务产业园。

看点

03

今日长丰16个项目集中签约

1、京东安徽区域总部、农村电商、长丰馆项目;

2、荣事达全光谱植物生长灯项目;

3、沪丰南美对虾养殖项目;

4、鼎尊年产2万吨休闲食品生产项目;

5、正大年产50万吨饲料生产项目;

6、宏晖现代农业生态产业园水产养殖项目;

7、振华食品蔬菜产业园项目;

8、上海衡威年产2万吨浓缩饲料和1万吨预混饲料生产项目;

9、海上牧人2000亩有机农业种植园项目;

10、鑫土地生态农业蔬菜标准园项目;

11、丁氏梦圆万亩艳红辣椒种植加工基地项目;

12、长丰绿态园林园艺生产基地项目;

13、邱集生态农业科技园项目;

14、展兴生态循环农业项目;

15、尚天然葡萄主题生态公园项目;

16、靠天收农业科技项目。

看点

03

京东安徽电子商务产业园位置确定 规划占地面积约800亩

未来的京东安徽电子商务产业园位于双凤开发区淮南北路上,规划占地面积约800亩,产业园内将建设京东安徽区域总部、农村电商、长丰馆项目。

京东华东政府事务部安徽总监朱皖东透露,京东安徽电子商务产业园项目计划将于今年开工。据介绍,该项目总投资约30亿元,致力于打造高端电商物流中心基地,将建设区域运营中心、智能物流示范基地、云数据中心、现代化采购中心、京东电商产业园、供应商运营中心、综合创新示范基地等。项目建成后,将为京东在合肥市乃至整个安徽省的电子商务运营提供强有力的支撑,预计年销售额超100亿元人民币。


2016年11月30日下午,省委书记李锦斌、代省长李国英在合肥稻香楼宾馆会见了京东集团首席执行官刘强东一行。


李锦斌首先代表省委、省政府对刘强东一行来皖表示欢迎,对双方签署战略合作协议表示祝贺!他说,近年来安徽以推进“电商安徽”建设为突破口和切入点,大力推动一二三产业、线上线下、内外贸深度融合发展,催生了很多新产业、新业态、新模式,有力地推动了安徽经济社会又好又快发展。


李锦斌指出:京东集团作为电子商务行业的领军企业,实力雄厚、发展迅速,是安徽十分看重的合作对象。希望双方在农村电商、电商扶贫、现代物流、推广安徽名优特产品等方面进一步加强合作交流,不断拓宽合作领域、丰富合作内涵、扩大合作成果、提升合作水平。


刘强东对安徽经济社会发展取得的巨大成就表示祝贺,对安徽给予京东集团发展的关心支持表示感谢,并介绍了集团发展情况和商业模式。他表示,安徽是一个充满希望的地方,京东集团将按照合作协议要求,创新合作模式,加大投入力度,推动更多的安徽优质产品走向全国、走向世界,为加快建设五大发展的美好安徽作出更大贡献。

看点

03

京东电子产业园能给北城带来哪些实际利好

提供更多的就业岗位

800亩的京东电子商务产业园致力于打造高端电商物流中心基地,将建设区域运营中心、智能物流示范基地、云数据中心、现代化采购中心、京东电商产业园、供应商运营中心、综合创新示范基地等等,未来肯定能提供很多的就业岗位。


吸引更多的人才 提升人气

因为产业少,所以北城一直以来很难留住人才,随着这么大规模产业园的入驻,人才肯定会接踵而至,人气自然也会跟随着提高。


区域价值逐渐凸显 辐射能力增强

长丰已经进入全国综合实力百强县,为北城带来更多发展机遇。未来北城不仅辐射合肥、也可以辐射皖北甚至整个安徽。


看点

04

北城还有这些利好

1北城万科地块商业规划曝光!


近日,长丰县发展和改革委员会发布《CF201612-B地块(邻里中心)建设项目建议书审批前公示》信息。

项目拟建设内容如下:

CF201612-B地块(邻里中心)建设项目占地面积17793平方米,建筑面积21020平方米。其中社区养老服务中心2750平方米、社区管理中心3100平方米、社区卫生服务中心1450平方米、社区菜市场2000平方米、社区超市6120平方米、社区警务室200平方米、公共厕所100平方米、架空层及游廊1860平方米、社区营地及文化活动中心3440平方米。


项目建筑密度39.9%,绿化率20.1%,容积率1.18,配套车位163个。


项目功能:

邻里中心设有12项必备功能(超市、药店、银行、书店、邮政、维修店、餐饮店、社区活动中心、洗衣房、净菜场、美容美发店、卫生所),并结合现代人休闲和消费需要,设立了多层次、多品种的配套设施。


该项目计划建设工程总投资8000万元。


邻里中心(资料图)

长丰县CF201612号地块于2016年10月28日由苏州高新地产和成都星辉实业开发以单价1010万元/亩,总价32.19537亿元联合竞得。商业楼面价10099.95元/平米,住宅楼面价6886.33元/平米,溢价率215.63%。


该地块位于合肥市长丰县北城新区,蒙城北路东侧、汕头路西侧、规划支路南侧、丰泽路北侧。地块净用地面积约21.3万平方米,容积率1.9,计容积率建筑面积约41.1万平方米。万科拥有该项目60%权益,需支付地价款约19.32亿元住宅部分将由合肥万科公司开发。


23条高铁线路途径北城站?商杭线、京福线经北城站绕过市区直抵南站


再等3年,最快到2019年,商合杭高铁将建成,而北城又将再添一条高铁线,届时3条高铁线路将从北城站分流。


据了解,合肥北城高铁站位于合肥北城新区凤麟路和五湖大道交口处,2012年9月14日试运行调试,10月16日正式通车使用。到今年10月份,北城站过完4周岁生日。



北城站虽然小,却是未来商丘至杭州的商杭客运专线和京福线、合蚌线的交汇处。


对合肥来说,途径合肥的三条高铁在这里分流,商杭线和京福线的列车将从北城站绕过合肥市区到达合肥南站。


2013年,合肥北城站曾有经停车次通往蚌埠、济南、北京,2015年,合肥北城站曾有经停车次通往巢湖、无为、铜陵、歙县、黄山。目前,合肥北城站经停1对高铁列车,分别为G7267、G7670。列车时刻表及经停站点如下:


3双凤开发区申报通过省级审评

1月13日,双凤开发区申报国家级经济技术开发区专项审评会在合肥市举行,双凤开发区申报国家级经济技术开发区顺利通过省级审评!

审评会上,来自安徽大学、安徽省开发区协会、安徽正度税务师事务所等单位专家及相关省直部门代表组成的评审委员会认真审评后,一致认为,安徽长丰双凤经济开发区申报升级国家级经济技术开发区是抢抓机遇、积极承接产业转移和推进产业转型升级的需要,是扩大对外开放、发展开放型经济的需要,是加快实施“一带一路”、长江经济带、中部崛起等国家战略的需要。


双凤开发区各项指标符合现行国家级经济技术开发区的审核标准和原则,同意双凤经济开发区申报升级国家级经济技术开发区。


4北城打造超大公立医院 8号线连接滨湖


北城将打造华东地区一流、安徽领先的超大公立医院。

北城医院坐落于合肥北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、桂林路以东,工程占地面积286.44亩,其中一期用地面积143.4亩,二期用地面积143.04亩;总建筑面积约44万平方米;设计床位2000张,其中一期规划床位1400张,二期规划床位600张。

轨道交通8号线工程(即08年版轨道交通线网中的5号线延长线)将沿蒙城路、阜阳路北上经过北城地区。


看点

05

北城还有这些大项目

中新集团合肥北城项目即将动工,水丰滁河小镇规划曝光,恒泰阿奎利亚还有一个综合体还未开始建设!

1
中新集团合肥北城项目


中新集团合肥北城项目,是由中新集团投资建设,占地约40平方公里,将借鉴苏州工业园区开发建设的成功经验,引进先进的开发理念和管理机制,高起点规划、高品质建设、高水准管理,产城融合、综合发展。


未来力争发展成为一个产业、商贸、金融、居住、旅游于一体的生态示范区,高新产业聚集区,现代化商务新区,国际产业转移的承接区,安徽产业升级的示范区,成为合肥市新兴的经济文化中心。

(项目鸟瞰图)

2
水丰滁河小镇

近日有知情人士爆料,北城将打造水丰滁河小镇,该项目由本地地产水丰地产打造,效果图已于日前曝光。


据了解,该项目总投资106.8亿元,围绕北城滁河干渠主河道开发,并适当扩大河道,开挖多个人工湖,形成湖泊合围式景观。

该项目业态丰富,集住宅、风情商业街、星级酒店集群、文化旅游等多元素为一体,建成后将成为具有徽文化特色的“清明上河图”式的恢弘地标。

北城住宅市场:价格战打响
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北城在文一锦门北韵、文德艺墅与华地森林语三大纯新盘相继开盘后,区域楼市便陷入平静中!

各大项目竞争激烈


没有新盘加推,老盘默默销售,各盘大打价格战,优惠力度大便是北城的楼市现状。

(北城在售楼盘)


目前北城的热销楼盘主要集中在蒙城北路和阜阳北路之间。恒泰阿奎利亚、金大地翡翠公馆、文德艺墅、文一锦门北韵更是彼此为邻。


这样的地理分布,各盘的配套、交通等优势不再。于是价格成了意向客户比较的重要因素。

后期5盘将加推


目前北城多盘平稳销售,后期片区将会有5盘加推。


恒泰阿奎利亚8.0组团目前还有6栋楼未加推。接下来要加推的是28#、29#楼,建筑面积约89、93、97、104㎡,2梯4户,共34层,具体开盘时间未定,价格方面应该与前期基本持平。



文德艺墅目前在售12#洋房,19#、20#小高层;小高层的去化在8.5成左右,12#楼洋房腊月28加推,目前剩余不多。小高层均价11500元/㎡左右,洋房均价12500元/㎡左右。后期预计加推高层13#楼,26层。


此外,奥青城与鹭山湖乐活岛均有新房源推出新房源推出。二手房情况如下:

小编点评:从以上统计的数据中可以看出,长丰县30盘中,23家小区价格下跌,最高跌幅为群盛共和城,降幅为6.33%;6家小区价格较上月呈上涨趋势,1家小区价格持平。

部分文字来自:幸福长丰、北城网

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