覃大哥的看房之旅 给父母一套小户型

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楼主 2019-06-02 21:49:07
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民乐花园二手房

一套房子陪伴广大购房者几十年甚至几代人,所以买房是大事。大事情需要谨慎,可是光有谨慎可不行,购房的目的性、心态、预算同样重要,没有目的盲目看房犹如走马观花;没有端正心态,想用白菜价买别墅同样不可能;没有购房预算,看后嫌贵浪费时间。接下来小编通过带领购房者覃大哥去看房的一路经过,更加形象的立体给大家讲述这些到底有多么重要?

9月中旬,天气晴好,小编坐着达房网的看房车前去约定的地点接覃大哥,远远的小编就看见覃大哥招手,于是将覃大哥招呼上车,可能由于对方年纪也才20-30岁,不存在什么代沟,又很健谈,所以初次见面也不觉得尴尬,一行人瞬间聊开了。

在聊天过程中,小编得知,覃大哥现居住在达州通川区大西街附近,现在在达州做生意,由于父母刚从成都回来,而且老年人与自己的生活习惯不同,计划今年在达州主城区购买一套一室一卫现房,一来方便父母现在居住,二来希望自己单独住一边,方便做生意的同时为孩子今后居住做准备。在跟覃大哥聊天的过程中,小编觉察出覃大哥属于直率型购房者。覃大哥表示自己不太介意房子价格,认为自己对达州楼市的价格都有一定的了解,更在意的是区域、户型和居住的舒适度。

结合覃大哥的购房诉求,小编建议覃大哥先看看西外的

在交流中,覃大哥表示自己前些时候看过西外的好几个楼盘,还是比较倾向于位置比较靠近中心地段,周边有人气一点,不过又不要太噪杂,适合居住。几番看下来,自己对于买房显得有些不知所措。

见此,小编征求覃大哥的意愿,再次推荐位于凤凰大道中段、达州一中对面的

覃大哥听闻在达一中附近,觉得区域位置还是很不错,于是打算去看看。当我们和覃大哥一同来到一号公馆售楼部后,发现只有一人在哪儿,不过这个也说得过去,毕竟一号公馆现在已经卖得差不多了,准备交楼了,后来通过负责人的讲解,对一号公馆的品质和户型有了比较详细的了解,当谈到价格的时候,覃大哥表示有些惊讶,认为6000多元/㎡还是偏贵了一点,而且谈及是否可以按揭的时候,负责人表示由于只剩下几套房源,必须全款支付,这个让覃大哥有些为难,开始说自己要做生意,不会一次性投入这么大笔资金在买房上,所以覃大哥最后打算再去了解一下其他楼盘。

随后,小编就覃大哥的需求,介绍了在西外阳平路88号,国粮对面的恒阳郦都,先不说区域位置和价格,就可以按揭这个优势就足以推荐,说着我们便来到了售楼部,这次直接去样板间,无论是朝向还是户型设计都还不错,覃大哥看后也觉得很满意,表示回售楼部算算价格,虽然价格比一号公馆要稍微优惠一点,不过均价还是在5300元/㎡左右,还有这次只是覃大哥自己一人来看房,所以覃大哥并没有立即拍板定房,表示打算再和家人商量一下。

虽然整个看房过程比较顺利,也充满了欢声笑语,但是在陪着覃大哥看房的这个过程中,小编也看见了一些购房者看房过程中可能都会忽略的细节问题,也许正是因为这些细节问题,很多购房者才总是与优质房源“擦肩而过”。

看房细节存在的问题需要重视

其实在看房过程中最具有代表性的问题就是覃大哥虽然嘴里说自己不太在乎价格,只要位置和户型不错就可以,这就致使小编直接省去价格方面,推荐更合购房者覃大哥意愿的楼盘,可是通过一号公馆的看房经过,小编看出覃大哥在价格方面还是有自己的一个预算,只要超过这个预算就需要再三考虑。

虽然小编很理解这种心态,毕竟买房不是一笔小数目,可是为了节省看房时间,小编建议在看房前针对市场行情,预估一下买房预算是非常有必要的,端正自己的心态,然后正确告知情况,方便推荐各方面都适合自己的房子才是极好的。

看房者的购房态度值得借鉴

在整个看房过程中,覃大哥一直给我们的感觉就是对自己的需求很清楚,并一直想要达到和完善,尽管小编和置业顾问的热情介绍推荐,不需要就是不需要,很果断,很有主见,然后对于自己的购房预算会有一个初步评估,不会盲目看房。这点小编很欣赏,希望广大购房者在看房过程中能够像覃先生这样有目的性的去看房,盲目看房不仅是浪费了自己的时间精力,同时也让自己眼花缭乱,陷入选择风波,然后自寻烦恼。

由于时间的原因,本次覃大哥的看房之旅就此画上了句号。从整体来看,覃大哥在看房过程中与小编交谈甚欢、其乐融融,虽然天气很是闷热,但参与此次看房的每个人心里都不曾有过一丝疲惫之意。相信此次看房过程也为覃大哥的买房路搭建了一块“敲门砖”,小编也衷心希望覃大哥最终能购买到自己中意的房源,幸福延绵。

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