四川南充三宗地块接连流拍,房企或陷无地且不拿地困局!

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楼主 2019-05-06 05:01:28
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原标题:四川南充三宗地块接连流拍,房企或陷无地且不拿地困局!

四川南充

8月13日的南充土拍现场,拍卖伊始,文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02和斋公山片区Aa-4-1号地块便因报名人数不足而被宣布流拍。仅剩的南充现代物流园Be-1-10地块最终也因未能达到拍卖底价而流拍。

表:土地信息一览

成交快报8月15日上午,四川南充三宗出让地块接连流拍,总出让面积约596亩,起始总价约18.6亿元。

据了解,三宗地块分别是南充现代物流园Be-1-10地块、?斋公山片区Aa-4-1地块和文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块。拍卖伊始,文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02和斋公山片区Aa-4-1号地块便因报名人数不足而被宣布流拍。仅剩的南充现代物流园Be-1-10地块最终也因未能达到拍卖底价而流拍。

据了解,南充现代物流园Be-1-10地块出让面积约227.8亩,规划用途为居住用地,容积率要求不大于3.8,建筑密度不大于18%,起拍价为每亩388万元。

地块解读

斋公山片区Aa-4-1地块面积:213.009亩

规划用途:居住用地

容积率:≤1.8

建筑密度:≤25%

起拍价:266万/亩

该地块位于恒大悦龙台与永安路交汇处,毗邻规划中的高坪妇幼保健院,南临川北医学院高坪校区。地块面积较大,已基本完成前期平整。周边教育、医疗、交通等配套齐全。

文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块C-a-02-01:99.54亩

容积率:≤2.5

建筑密度:≤25%

C-a-02-02:55.71亩

容积率:≤4.0

建筑密度:≤40%

规划用途:居住兼商业兼商务

起拍价:261万/亩

该地块位于蓝润4月13日所摘地块(南充蓝润城)附近,位置示意图仅供参考。宗地面积较大,适合打造综合性社区,土地用途包含居住、商业、商务,与蓝润地块用地性质基本一致。

据分析称,今日南充土拍遇冷的原因除了市场发生变化和金融政策收紧等宏观因素外,还包括了土地自身或许存在着位置过偏、拆迁条件不具备以及拍卖总价太高等因素。返回搜狐,查看更多

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